Tidak ada kasino, tetapi masih ada aksi berisiko tinggi di First and First West

Anggota Dewan Kota Cedar Rapids, Ann Poe, mengingat perjalanan panjang dari Council Bluffs pada April 2014 setelah Iowa Racing and Gaming Commission menembak jatuh rencana kota untuk kasino. Tidak ada slot, tidak ada beef, tidak ada dadu.

“Kami baru saja patah hati,” kata Poe pada Selasa tender Pertemuan Dewan Kota virtual, menceritakan bagaimana, ketika kembali ke kota, pejabat kota yang kesal melaju melewati”sudut” First Street dan First Avenue di sisi barat pusat kota, tempat Kasino Cedar Crossing telah direncanakan.

“Kau tahu, apa pun yang terjadi di sini, itu pasti luar biasa,” kenang Poe saat itu.

Selama enam tahun ke depan akan ada lagi dorongan buruk untuk kasino dan banyak ide tentang apa yang harus dibangun di atas tanah kosong delapan hektar di pusat kota, berdekatan dengan I-380. Kami memiliki pengembang utama dan komite pengarah dan open home musim gugur lalu di mana warga diminta pendapat mereka. Haruskah kita menjadi Milwaukee Riverwalk, atau mungkin Plaza del Sol di Barcelona?

Pada Selasa malam, dewan akhirnya tiba di pengembangan tujuan, memilih untuk memulai negosiasi dengan 1st dan 1st LLC, sekelompok investor lokal termasuk Joe Ahmann, Chad Pelley, mantan penendang NFL Nate Kaeding dan pemilik restoran Matt Smith. Mereka merencanakan pengembangan $ 90 juta hingga $ 100 juta yang menampilkan Large Grove Brewery, pusat hiburan keluarga dengan un dan kegiatan lainnya, bioskop, ruang serbaguna termasuk perumahan dan kompleks parkir.

Anggota dewan, yang muncul dalam kotak movie bertumpuk kecil dari rapat Ranking yang jauh secara sosial, menaruh kepercayaan mereka pada gagasan baru bahwa kita semua pada akhirnya akan meninggalkan kotak pandemi kita sendiri dan bersenang-senang dalam keluarga. Mereka juga bertaruh bahwa penurunan ekonomi dan ketidakpastian yang ditimbulkan oleh COVID-19 tidak akan membatalkan atau mengurangi proyek ambisius.

Dan Anda mengira tidak ada perjudian tingkat tinggi di Cedar Rapids.

“Dengan segala sesuatu yang terjadi masih ada banyak hal positif tentang proyek …,” Ahmann mengatakan kepada dewan Selasa, bersikeras semua bagian utama proyek tetap di tempatnya.

Ada constituting yang mengesankan dari pengembangan yang dinamis, tetapi banyak, banyak detail yang masih harus dikerjakan. Untuk satu hal, apa peran kota dalam membantu proyek? Anggota dewan bertanya-tanya tentang jenis perumahan apa yang akan dimasukkan, bagaimana tampilan garasi parkir dan seberapa banyak bling akan terlihat dari antar negara bagian. Perjanjian pembangunan masih harus dinegosiasikan.

PASAL TERUS BERIKUT DI BAWAH IKLAN

“Ini keyakinan saya bahwa, pada saat kita selesai, itu mungkin akan terlihat berbeda,” kata anggota Dewan Dale Todd. “Aku melihat ini sebagai sebuah perjalanan.”

Memang, tapi mari kita berharap itu tidak terlalu berbeda. Kami telah melihat producing cantik memudar sebelumnya. Westdale akan menjadi pusat gaya hidup yang sarat dengan ruang hijau. Realitasnya konkret, diskon pakaian dan penyimpanan.

Tetapi seperti yang ditunjukkan oleh anggota dewan berulang kali pada hari Selasa, kelompok pengembangan ke-1 dan ke-1 dipenuhi oleh penduduk setempat yang memiliki rekam jejak yang sukses. Jadi anggota didukung bergerak maju 8-0, dengan Walikota Brad Hart mengundurkan diri. Hart juga hampir dikalahkan secara teknologi ketika koneksi sound Zoom-nya gagal selama diskusi. “Bisakah kau mendengarku sekarang,” kata Hart, berulang kali.

Anggota dewan lainnya membuatnya keras dan jelas bahwa mereka bersedia melempar dadu. Jadi mungkin sesuatu yang benar-benar hebat akan terjadi di sudut. Setidaknya kita tidak perlu pergi ke Council Bluffs untuk mengetahuinya.

(319) 398-8262; todd.dorman@thegazette.com